青安 3.0 資格健檢｜申請條件與可貸額度初評
年齡與貸款年限
申請時須為成年人、未滿 50 歲；貸款年限最長 40 年，且申請年齡加核貸年限不得超過 80。
想先看利率、條件與月付金？
完成資格初評後，可接著查看青安的利率調整與試算重點，並比較是否適合將分期還款、月付金與自備款一起納入購屋規劃。
使用青安資格健檢前，先了解這些事
這是一個初步自評工具
青安資格健檢會依你填寫的年齡、所得、購屋地點、房屋總價與自住條件，提供初步判斷與可能的貸款上限。它的用途是協助你在看屋、準備自備款或洽詢銀行前，先整理重要條件；不是貸款申請，也不會代表承辦銀行已同意授信。
實際資格仍須由承辦銀行依申請當時的資料、信用狀況、財產與住宅查核結果認定。政策規定可能更新，因此請留意本頁的資料最後查核日期，並在送件前開啟官方公告或直接向承辦銀行確認。
常見不符合或需要再確認的情況
常見狀況包括：本人、配偶或未成年子女名下已有住宅；不是首次使用相關優惠貸款；購買後並非自住；年齡加上申請年限超過規定；本人年所得或房屋總價超過門檻。若家庭成員的住宅持有、婚姻或子女狀態較複雜，不建議只依本工具自行下結論。
本頁的額度結果會同時考慮方案上限與房屋總價的一定比例，但最終成數還會受到鑑價、收入負債比、擔保品與銀行授信政策影響。即使初步符合資格，也可能因個別條件而與試算結果不同。
申請前可以先準備什麼
先整理身分證明、戶籍或家庭關係資料、所得與扣繳資料、財產與無自有住宅相關資訊，以及購屋契約、建物與土地資料。不同承辦銀行可能要求補充薪資、工作年資、存款、共同借款人或保證人資料，最好在送件前向銀行索取最新清單。
若預計使用青安貸款，請不要只比較優惠期間的月付金，也應以優惠結束或利率變動後的條件做一般房貸試算。把本健檢結果、房貸試算表與自備款規畫一起帶去銀行討論，通常能更有效率地確認可行方案。
常見問題
初步符合資格，是否代表一定會核貸？
不是。資格健檢只提供初步參考，核貸與額度仍取決於承辦銀行的授信、鑑價及正式文件查核。
家庭成員名下有住宅，還能申請嗎？
無自有住宅的判定會涉及申請人、配偶與未成年子女等條件，請以主管機關規定及承辦銀行查核為準。
為什麼結果的可申請額度比方案上限低？
本工具同時考慮方案額度上限與房屋總價比例；實際還可能受鑑價與銀行成數限制影響。
申請時需要準備哪些文件？
通常會需要身分、所得、財產、家庭關係與購屋文件；各銀行要求不同，送件前請向承辦銀行取得最新清單。
規則更新時，這個工具會自動改嗎？
不會自動取得銀行資料。本頁會顯示最後查核日期與官方來源；若規則有變動，仍應以最新公告為準。