固定利率與機動利率差異：房貸怎麼選？
比較固定與機動利率的現金流特性，並用升息情境檢查月付承受度。
先說結論
固定利率重視可預期性；機動利率可能隨指標調整。選擇前先看契約的調整機制與升息情境。
立即帶入條件試算重點說明
看調整機制，不只看起始利率
固定或機動的差別在利率是否、何時與依什麼公式調整。比較報價時應向銀行確認指標、加碼、調整頻率與優惠期結束後條件。
試算器可用多段式利率模擬已知優惠期；未知未來利率則應以多個情境檢查。
常見問題
機動利率會立刻跟著基準利率改嗎？
依契約約定的指標與調整日而定，請查看銀行的計息與調整條款。