房貸負擔率怎麼算？用月收入評估可負擔月付金
以每月房貸與固定債務占收入的比例，建立自己的房貸負擔率試算方式。
先說結論
負擔率是家庭現金流檢查工具，不是保證核貸公式；計算時要包含其他固定債務與生活支出。
立即帶入條件試算重點說明
用穩定收入與完整支出計算
可先以每月房貸本息加上其他固定債務，除以家庭可持續的月收入，得到自用的負擔率。收入有獎金、接案或波動時，宜使用較保守的收入基準。
銀行的授信判斷會納入不同資料與規則，本站比率僅用於自我規畫。
常見問題
負擔率多少才安全？
沒有適用所有家庭的單一門檻；請預留生活費、保險、育兒與緊急預備金，並做升息情境。